事前に把握しておこう!注文住宅購入の流れ

イオンモール伊丹昆陽店建築まめ知識

こんにちはlaugh

この夏は突然の雷雨が多く、晴れていても傘が手放せませんね💦
線状降水帯による大雨で被害を受けている地域も多くて心配です。

さて、本日は安心できる家づくりをするために事前に確認しておきたい
「注文住宅購入の流れ」について解説したいと思います。

 

〈土地購入の流れ〉

土地探し・見学 → 候補地絞り込み → 候補地決定 → 土地契約 → 土地決済

 

〈建物購入の流れ〉

情報収集 → モデルルーム見学・資金計画 → 見積書・設計図作成 → 建物契約
→ 詳細打ち合わせ → 建築確認申請 → 着工 → 竣工・引き渡し

 

〈住宅ローン〉

仮審査 → 本審査 → ローン契約 → 土地ローン実行 → 住宅ローン実行・決済

 

建物を契約してから着工までにかかる期間は平均3ヶ月、着工から引渡しまでは平均4~5ヶ月かかります。 

 

「先に土地を決めてから」と思われる方が多いですが、実は土地探しとハウスメーカー探しは同時にスタートするのが正解。
なぜなら、住宅ローン審査を行う際に、仮審査時は建物の見積書と設計図、
本審査時は土地売買契約書が必要
だからです。

 

家づくりをスムーズに進めるためにも、事前に流れを把握しておくと安心ですよwink

 

家づくりのご相談◎伊丹市・宝塚市・尼崎市など阪神間での新築・建て替え◎ハウスメーカー選び・工務店選びのご相談◎リフォームなど...家づくりに関するお悩み・ご相談はなんでもお気軽におうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店へ✨
(担当:酒井)

 


 

 

 

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