風致地区

イオンモール伊丹昆陽店大阪店奈良店建築まめ知識

 

こんにちは。

おうちの相談窓口＠奈良店です。

 

 

今回は土地を探されるさいに注意したい事をお話します。

 

 

土地を探す際、まず先に地域や価格、駅近等が優先されるかもしれませんが、

奈良県で土地を探す際は、その場所が風致地区かどうかというのも考慮しないといけません。

 

 

 

では風致地区とはなんなのか

 

風致地区とは…1919年に制定された都市計画法において、都市内外の自然美を保持保存するための制度である（Wikipedia参照）

 

 

簡単に説明すると、

 

まず風致とは、『自然の景色等のおもむき、あじわい』という意味になります。

風致地区とは、都市に残された『自然の景色等のおもむき、あじわい』を守る地域に指定された土地ということです。

 

 

 

風致地区では、建ぺい率や建物の高さ、色、形など他の地区よりも制限が厳しく決められています。

例えば3階建ての建物が建てられなかったり、外装の色が派手なものはNGだったりと色々あります。

なので、家の外装にこだわりのある方は気をつけた方が良いでしょう。

 

 

あと風致地区で気をつけなければならないのが、規格住宅を考えている方です。

せっかくその規格、値段を気に入ったとしても、建てる土地が風致地区ということで、

その土地に建てられない…という事がありますので気をつけましょう。

 

 

奈良県は特に土地柄、この風致地区というのが沢山あります。

これから土地を探されている方は、しっかりその土地の情報を把握しておきましょう。

 

 

もし自分でするのが難しいと感じる方は、

一度窓口へ相談に来られては如何でしょうか??

ご予約はコチラから!!

 

 

 

・・・・・・・・・

おうちの相談窓口奈良店では、奈良県を中心に、主に注文住宅をお考えの方の、家づくりのご相談をお受けしています。

家づくりの相談から資金計画、住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介まで、全て無料でお手伝いさせていただいておりますので
どんなことでもお気軽にご相談ください。 

 

(担当，木下）

 

 

 

 

オススメ記事

おうちのブログ一覧へ