おうちのブログ
店舗の様子や日々の勉強会や個別相談の様子など
おうちの相談窓口の日常をブログでご紹介させて頂きます
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土地購入をお考えの方必見！「？」な専門用語を解説します②
建築まめ知識
先日書いた「建ぺい率」みなさまご理解いただけましたか？本日は「容積率」について書きます。 しっかり基本を学んで、納得して土地を購入しましょう＾＾！ 容積率とは「敷地面積に対する延床面積の割合」のことをいいます。延床面積、聞いたこともある方も多いかとは思いますが、改めてご説明すると、「建築物の...
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2月24日（日）家づくり勉強会INメセナ枚方で開催しました。
家づくり勉強会・個別相談
昨日は天気にも恵まれて、最近はどんどん暖かい日が続いている ようです。 2月24日（日）今回もメセナひらかたで勉強会を開催しました。 今回は11組の方が勉強会にご参加いただきました。 皆さん悩みは色々ですね～。満足のいく家を建てる為に お手伝いができたらと思っています。 これからマイホーム...
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★登録建築会社紹介★～Reli renovation style～
住宅会社紹介
本日は登録建築会社のなかから「Reli」というリフォーム専門の会社をご紹介します。 「STYLEのある、あなただけの家」を一緒に作るをコンセプトに中古マンションや中古一軒家を今流行りのカフェ風スタイルやシンプルモダンスタイルなどの「オシャレ」な家に大変身させているリフォーム会社です。 昔なが...
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店頭の様子～
家づくり勉強会・個別相談
お家の相談窓口伊丹昆陽店、今日もたくさんのご予約を頂いています。ありがとうございます！！ ★そろそろマイホームを持ちたいけど何から始めたらいいの？ ★このまま賃貸で家賃を払うのはもったいない気がする！！ ★まだまだマイホームは先だけど、まず勉強したい。 というマイホームを考え始めたばかりの方...
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100年住宅のゼロホーム住宅展示場の見学に行ってきました。
住宅会社紹介
新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホームの住宅展示場にお邪魔しました。 ゼロホームの展示場は4種類のモデルハウスが見学できます。 3階建ての尼崎の家・芦屋の家・須磨の家・茨木の家です。 どの家にも特徵があって、あなたの希望がかなう家がきっと見つかると思います。 ...
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建築条件付き土地とは～気をつけたいポイント～
建築まめ知識
「とても良い立地にお手頃価格の土地が！これは買うしかない！！」 ちょっと待ってください！！ その土地「建築条件付き土地」ではないですか？？ 「建築条件付き土地」を理解しないままにその土地を購入すると後悔することになるかもしれません＞＜； ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
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建築会社を決める前に知りたい！！～戸建住宅も４種類ある～
建築まめ知識
戸建住宅の種類は？と聞かれると、「建売住宅と注文住宅」と答える方がほとんどかと思いますが、実はもっと細かく4種類に分けることができます。基本を学んで建築会社を賢く選びましょう★ 戸建住宅4種類、それぞれの特徵、メリット・デメリットをご紹介します。 まずは「建売住宅」 建売とはあらかじ...
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★登録建築会社紹介★「ゼロホーム」
住宅会社紹介
今回新しく新規登録建築会社になりました。 新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホームです。 ゼロホームの100年住宅をキャッチフレーズにCMなどでも最近よく見かけていると思います。 ゼロホームの100年住宅は、高いレベルで品質を維持するために、 30～50年に一度取り替...
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お風呂掃除大変ではないですか？？～なんでも吊るす人増加中！～
建築まめ知識
本日はお風呂場の収納についてのお話です。 お風呂場のお掃除、大変ではないですか？こまめにやっているつもりでも気がつくとシャンプーボトルの裏がヌメヌメに....なんてことがありませんか。。 そんなお掃除を楽にしてくれると最近じわじわと流行ってきているのが吊るす収納方法！（写真はサンキュよりお借りし...
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北米式輸入住宅のユニバーシス見学しました！！
住宅会社紹介
先日引渡しが今週末というユニバーシスの完成物件の内覧に お客様と一緒にお邪魔しました。 変形な土地なのですが、うまく活用できた間取りでした。 階段下収納が地下倉庫のように10畳ぐらいのスペースがあって 子供達が喜びそうな隠れ家のようでした。 ユニバーシスは、北米輸入住宅専門の工務店です。...
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リフォームする前に知っておきたい！！減税＆補助金について
建築まめ知識
リフォームを計画する際、知っておくとお得なのが、リフォームの減税制度です。 「耐震」「バリアフリー」「省エネ」「同居対応」「長期優良住宅化(耐久性向上）」の、一定要件を満たすリフォームが対象。耐震とバリアフリーの両方を行う場合など、制度の併用ができるものもあります。 【耐震リフォーム】 住宅...
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インテリアのお話。最近注目のインダストリアルインテリアって？
建築まめ知識
インテリアのテイストを表す言葉ってたくさんありますよね。 例えば白っぽい家具など優しい雰囲気で統一された「ナチュラル」や重厚感ある濃いめの色の家具などで統一された「アンティーク」など。最近では「カフェ風」や「ブルックリン風」という言葉もよく使われていますね。 そんななかでも本日は最近大注目の...
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無添加住宅って？？
建築まめ知識
無添加住宅って最近はよく耳にする言葉ですよね。 無添加住宅誕生のきっかけは、体調不良を訴える方が増え、その体調不良の原因が家の中の空気、すなわち化学物質だと推測し、のちにシックハウス症候群と判明したんです。 無添加住宅は、一般的な「自然素材の家」をはるかに上回る、言わば「超自然素材の家」。漆...
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おうちの相談窓口ご利用のメリット☆
その他
おうちの相談窓口を通して建築会社と契約するメリットのひとつに「家づくりの安心８保証」というものがあります！ ①無料のライフプランシュミレーション 借りられる金額と返せる金額は違います。安心して家づくりを進めるためにライフプランシュミレーションによる確かな資金計画が必要です。収支のバランスを見た...
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伊丹に住みたい方必見！伊丹市の転入促進事業をご紹介
建築まめ知識
伊丹市が行っている転入促進事業をご存知でしょうか💁♀️ 若者世代・子育て世代の応援、高齢者の孤立を防ぎまた、子育てや介護の自助・共助を推進、そして伊丹への人工流入、定住化の促進を目的に始まった制度です。 対象は、伊丹市に転入して親元に同居・近居する満40歳未満の子世帯。 3世代の同居で最高２...
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ご存知ですか？「ライフオーガナイザー」
その他
～おうちの相談窓口伊丹店でも開催しました、新居レッスンでは講師にライフオーガナイザーとして活躍されている若林ゆみこさんが来てくださいました。今までの「捨てる」から始める片付けとは全く違う、思考の整理から始める、ライフオーガナイザーの考え方には目からウロコでした！！～ 「ライフオーガナイザー」と...
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正しく知って賢くもらおう！！「住まい給付金」
建築まめ知識
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。 【すまい給付金の対象者】 ●住宅を取得し登記上の持分を保...
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★登録建築会社紹介★「パナソニックホームズ」
住宅会社紹介
今回は「パナソニックホームズ」の紹介です。 新規で提携店として登録になりました。 家も時計のように精密につくるべきだ。 創業者である松下幸之助の、そんな思想がパナソニック ホームズには息づいています。 お客さまごとに異なるニーズ、地域ごとに異なる気象条件、敷地ごとに異なる条件に合わせ、家を一つ...
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建築費以外にかかる費用を知っておこう！！
建築まめ知識
家づくりにかかるお金で、最も大きいのは建物本体の工事費です。 でも、本体工事費が総費用に占める割合は70～75%です。 実は、それ以外のさまざまな費用が25～30%かかるんです。 本体工事費（建築費用） 70～75% 別途工事費 15～20% 諸費用 10%程度 別途工事費（付帯工事...
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土地探しのポイント！！予算を超えたらどうします・・・？
建築まめ知識
土地の価格はエリアや広さ、周辺環境などの影響を受けてきまり、 人気エリアや駅近で利便性が高い場所ほど高くなるのが一般的です。 同じ通勤距離でもエリアを変えると価格が下がる場合もあります。 そこで予算に合う土地がなかなか見つからない場合は、まずエリアを 見直してみましょう。 同じ通勤時間...