「家づくり基礎知識 」カテゴリーアーカイブ

2月 店舗での勉強会★開催決定

みなさまこんにちは。みなさまの安心・納得の家づくりをお手伝いする
「おうちの相談窓口」イオンモール伊丹昆陽です。

伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅をお考えの方の、家づくりのご相談をお受けしています。

家づくりの相談から資金計画、住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介まで、全て無料でお手伝いさせていただいておりますので
どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

◆当社のサービス内容についてはこちらをご覧ください。
http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

 

2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

ご予約:HP・お電話・店頭にて受付いたしております。

 

各回、2組様限定となっておりますので、お早めにご予約ください!

なお、個別相談もできますのでこの機会にぜひご参加ください。

皆様のお越しをお待ちいたしおります。

 

(担当:前川)

 

◆ホームページ
・おうちの相談窓口 http://www.ouchisoudan.jp/ 
・家づくりの相談窓口 http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

◆お問い合わせ電話番号
おうちの相談窓口 大阪店 : 0120-055-328
おうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店: 0120-968-336

同じ広さの土地で建てられる住宅に違いがあるってご存知ですか?

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建ぺい率と容積率についてお話します。

建ぺい率と容積率は、住宅を購入する際にぜひ知っておきたい規定の一つです。建築可能な建物の大きさは敷地面積と建ぺい率、容積率によって左右され、土地価格にも影響します。

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積のことを「建坪(たてつぼ)」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。2階建てで一般的な形状の一戸建て住宅であれば、1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積と考えても良いでしょう。この建築面積が、敷地に対してどの程度の割合を占めるのかを示すのが建ぺい率ということになります。例えば建ぺい率が60%と指定された地域にある100平方メートルの敷地には、建築面積が60平方メートルまでの建物が建築できます。

容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。例えば容積率100%と指定された100平方メートルの敷地には、1階60平方メートル、2階40平方メートル、合計100平方メートルの建物が建築可能となります。

建ぺい率、容積率とも、その限度は都市計画によって定められていますが、いくつかの緩和規定が設けられ、建物の形状や立地条件などによって変わります。建ぺい率では、幅が1メートル以内の軒、庇、バルコニーなどが算入されないこと、容積率では延床面積の3分の1までの地階、延床面積の5分の1までの車庫を不算入とすることができます。このように、建ぺい率、容積率とも、複雑な計算が必要となります。

より詳しく知りたい方はぜひおうちの相談窓口へお越しください。

(担当 庄谷)

 

2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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(担当:前川)

 

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●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

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2月 店舗での勉強会★開催日程

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①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月12日(月・祝)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

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●2月20日(火)

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●2月12日(月・祝)

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ビルトインガレージの家

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今日はビルトインガレージの家に住んで思うことをかきます。

我が家は6年ほど前に家を立てた時、主人の強い希望でビルトインガレージを作りました。私は最初は別にどっちでもいいぐらいに思っておりましたが

これが想像以上の快適さです!!

夜に家族のお迎えに行く時、もうお風呂を済ませているので、すっぴんにパジャマにメガネ、、、。誰にも会いたくないし、誰かにあっても私だと気づいてもらえないレベル。でもビルトインガレージなら大丈夫。玄関から直接ガレージに行きシャッターを開けて外に一歩も出ずに出発できます!!

雨や雪の日も、暑い日や寒い日も快適です!!

以前住んでた家は屋根なしカーポートだったので雨や雪の日はずぶ濡れになって荷物を乗せ降ろししておりました。夏の日中は車内まで高温になってしまっていたのでエンジンをかけてしばらくしないと車内に乗り込めず、冬の寒い夜は車が凍ってたのでエンジンをかけて、なおかつお湯をフロントガラスにかけてワイパーを動くようにしてました。寒くてつらい作業、、、。

一度ビルトインガレージつきの家に住むともう戻れません。

たしかに建築費はあがりますが、あとでカーポートをつけるのも外構費が結構かかります。また、土地の高いエリアでは三階建てを検討してみるのも良いかもしれません。

「おうちの相談窓口」ではビルトインガレージ、三階建ての建築実績が多い工務店も多く登録していただいております。住む人のニーズに合わせて建てれるのが注文住宅の良いところですね。

ご興味のあるお客様はまず一度、「おうちの相談窓口」へご来店ください。

当店からのご紹介により様々な特典を受けられる場合があります。

また、考え始めたばかりなどで何から始めたらいいか分からない方や、施工会社の選び方が分からない方など、ぜひ当店でまずご相談ください。

お客様それぞれにあった施工会社のご紹介や、ローン・資金についてのご相談など、家づくりを一緒にお手伝いさせていただきます!

ぜひ後悔しない家づくりをしましょう!

皆様のお越しをお待ちいたしております。

(担当:水原)

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(担当:前川)

 

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