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2月 店舗での勉強会★開催決定

みなさまこんにちは。みなさまの安心・納得の家づくりをお手伝いする
「おうちの相談窓口」イオンモール伊丹昆陽です。

伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅をお考えの方の、家づくりのご相談をお受けしています。

家づくりの相談から資金計画、住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介まで、全て無料でお手伝いさせていただいておりますので
どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

◆当社のサービス内容についてはこちらをご覧ください。
http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

 

2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

ご予約:HP・お電話・店頭にて受付いたしております。

 

各回、2組様限定となっておりますので、お早めにご予約ください!

なお、個別相談もできますのでこの機会にぜひご参加ください。

皆様のお越しをお待ちいたしおります。

 

(担当:前川)

 

◆ホームページ
・おうちの相談窓口 http://www.ouchisoudan.jp/ 
・家づくりの相談窓口 http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

◆お問い合わせ電話番号
おうちの相談窓口 大阪店 : 0120-055-328
おうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店: 0120-968-336

同じ広さの土地で建てられる住宅に違いがあるってご存知ですか?

みなさまこんにちは。みなさまの安心・納得の家づくりをお手伝いする
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建ぺい率と容積率についてお話します。

建ぺい率と容積率は、住宅を購入する際にぜひ知っておきたい規定の一つです。建築可能な建物の大きさは敷地面積と建ぺい率、容積率によって左右され、土地価格にも影響します。

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積のことを「建坪(たてつぼ)」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。2階建てで一般的な形状の一戸建て住宅であれば、1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積と考えても良いでしょう。この建築面積が、敷地に対してどの程度の割合を占めるのかを示すのが建ぺい率ということになります。例えば建ぺい率が60%と指定された地域にある100平方メートルの敷地には、建築面積が60平方メートルまでの建物が建築できます。

容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。例えば容積率100%と指定された100平方メートルの敷地には、1階60平方メートル、2階40平方メートル、合計100平方メートルの建物が建築可能となります。

建ぺい率、容積率とも、その限度は都市計画によって定められていますが、いくつかの緩和規定が設けられ、建物の形状や立地条件などによって変わります。建ぺい率では、幅が1メートル以内の軒、庇、バルコニーなどが算入されないこと、容積率では延床面積の3分の1までの地階、延床面積の5分の1までの車庫を不算入とすることができます。このように、建ぺい率、容積率とも、複雑な計算が必要となります。

より詳しく知りたい方はぜひおうちの相談窓口へお越しください。

(担当 庄谷)

 

2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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(担当:前川)

 

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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伊丹市近隣に住んでいる家庭の高校受験

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どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

今日は「伊丹市近隣に住んでいる人の高校受験」についてお話してみようと思います。

お家を建てるときに避けて通れないのがお金の話。

おうちを建てる時にいくらぐらいなら無理なくローンを返せるかというライフプランを無料でさせていただいております。

「おうちの相談窓口 伊丹昆陽店」に来てくださるお客様は若いご夫婦が多くライフプランを作成する時、お子様には「公立小学校、公立中学、公立高校へすすんでほしい」という声が多いです。小学校、中学校は校区が決まっており、住んでいる場所で行く学校が決まります。

高校になると受験というものを突破しないと入れてもらえません。現在、伊丹市は兵庫第二学区になります。

尼崎市 西宮市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川市 篠山市 丹波市

9市34校の中から行きたい学校を選べます。

3年前、今の高校3年生からこの学区になりました。それまではもっと狭い範囲で学区が決められてました。もっと前は住んでいる住所で受けれる公立高校が決まっていたので、このエリアは私立中学、高校受験率が非常に高かったので私立学校が多いです。新学区になってまだ数年ですが「進学実績が良い」「駅から歩けるなど立地が良い」「制服がなかったり校則がきびしくない」「単位制」「自転車通学が認められている」「携帯持ち込みOKもしくは黙認」「文化祭などが盛り上がる」「部活の実績が良い」といった学校が人気が高く倍率があがり偏差値も高くなっていってます。逆に「交通の便が悪い」「校則がきびしい」という学校の人気がさがってきています。

受験システムをとても簡単に説明していくと、ほとんどの子が受ける一般入試では、内申書という中学校三年生での成績と当日の試験結果が半々です。第一希望校と第二希望校を書くことができます。第一希望は「加算点20点」がもらえます。第二希望は加算点が無いので公立に行きたい場合は2~3ランク下の学校にしないとあぶないです。第一希望校が定員割れをしていても、中堅校は上位校の第二希望、下位校は中堅校の第二希望校となっていて、子供たちの言葉をかりると「上から降ってくる!!」ので油断はできません。公立高校に行ける成績はなんとか欠点を免れているぐらいでしょうか?とはいえ、行きたい高校に合格できるよう少しでも良い成績をとってもらいたいものですね。

おうちの相談窓口 伊丹昆陽店では

お客様それぞれにあった施工会社のご紹介や、ローン・資金についてのご相談など、家づくりを一緒にお手伝いさせていただきます!

ぜひ後悔しない家づくりをしましょう!

皆様のお越しをお待ちいたしております。

(担当:水原)

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2月 店舗での勉強会★開催日程

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月10日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月12日(月・祝)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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なお、個別相談もできますのでこの機会にぜひご参加ください。

皆様のお越しをお待ちいたしおります。

 

(担当:前川)

 

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宝塚☆家づくり勉強会を開催します!

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家づくりの相談から資金計画、住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介まで、全て無料でお手伝いさせていただいておりますので
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2018年2月18日、宝塚市 ソリオホールにて

家づくり勉強会を開催いたします!!

 

 

*家づくり勉強会*  ~まみたん無料勉強会in宝塚~

「売らない立場」だから離せる家づくりの極意を特別公開!

 

日時:2018/2/18(SUN)

午前の部10:00~12:00 午後の部13:30~15:30

※午前の部・午後の部、どちらかお選び下さい。

 

場所:宝塚市 ソリオホール ソリオカルチャー307 音楽室

宝塚市栄町2-1-1

アクセス:阪急「宝塚駅」直結

JR「宝塚駅」より徒歩約2分

パーキングあり(有料)4ヶ所(660台)

 

 

参加費:無料 定員20組様(事前申込みが必要です。)

◎キッズルーム有☆お申込み時にご予約下さい。

●お申込みの締め切りは2/12(月)です。

当選発表は2/13(火)までにご連絡差し上げます。

 

 

お申し込みはこちらからお願いします。

◆下記の[HP]家づくりの相談窓口 予約・お問い合わせフォーム

よりお申込みください。

http://www.jkc-group.jp/

 

<お問い合わせ>

おうちの相談窓口

【TEL】072-744-0490

【FAX】072-744-0491

 

 

皆様のお越しをお待ち致しております。

 

(担当:大毛)

 

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おうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店 )  0120-968-336

2月 店舗での勉強会★開催日程

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伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅をお考えの方の、家づくりのご相談をお受けしています。

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月10日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月12日(月・祝)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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(担当:前川)

 

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家づくり勉強会 2月4日枚方市市民会館にて

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2月4日「家づくりの勉強会」 枚方市市民会館にて開催

午前11組 午後10組の方がご参加いただきました。

皆さん真剣に家づくりをしようと考えてる方ばかりだったので、大変参考

になったというお声が多かったです。

後日個別相談も何組か来られますので、自分の気に入った家づくりの

お手伝いが出来たらうれしいですね。

 

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2018年2月18日、宝塚市 ソリオホールにて

家づくり勉強会を開催いたします!!

 

 

*家づくり勉強会*  ~まみたん無料勉強会in宝塚~

「売らない立場」だから離せる家づくりの極意を特別公開!

 

日時:2018/2/18(SUN)

午前の部10:00~12:00 午後の部13:30~15:30

※午前の部・午後の部、どちらかお選び下さい。

 

場所:宝塚市 ソリオホール ソリオカルチャー307 音楽室

宝塚市栄町2-1-1

アクセス:阪急「宝塚駅」直結

JR「宝塚駅」より徒歩約2分

パーキングあり(有料)4ヶ所(660台)

 

 

参加費:無料 定員20組様(事前申込みが必要です。)

◎キッズルーム有☆お申込み時にご予約下さい。

●お申込みの締め切りは2/12(月)です。

当選発表は2/13(火)までにご連絡差し上げます。

 

 

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【TEL】072-744-0490

【FAX】072-744-0491

 

 

皆様のお越しをお待ち致しております。

 

(担当:大毛)

 

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