3月 店舗での勉強会★開催決定

みなさまこんにちは。みなさまの安心・納得の家づくりをお手伝いする
「おうちの相談窓口」イオンモール伊丹昆陽です。

伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅をお考えの方の、家づくりのご相談をお受けしています。

家づくりの相談から資金計画、住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介まで、全て無料でお手伝いさせていただいておりますので
どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

◆当社のサービス内容についてはこちらをご覧ください。
http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

 

3月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●3月6日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●3月10日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●3月12日(月)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●3月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●3月25日(日)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

3月29日(木)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

ご予約:HP・お電話・店頭にて受付いたしております。

各回、2組様限定となっておりますので、お早めにご予約ください!

なお、個別相談もできますのでこの機会にぜひご参加ください。

皆様のお越しをお待ちいたしおります。

 

(担当:前川)

 

◆ホームページ
・おうちの相談窓口 http://www.ouchisoudan.jp/ 
・家づくりの相談窓口 http://www.jkc-group.jp/

◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
http://www.jkc-group.jp/contact/entry.php

◆お問い合わせ電話番号
おうちの相談窓口 大阪店 : 0120-055-328
おうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店: 0120-968-336

脱衣スペースと洗面スペース

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今日は洗面スペースと脱衣スペースについて考えたいと思います。

一般的には洗面スペースと脱衣スペースというには一つの空間になっている場合が多いですね。我が家の場合もそうです。

しかし、娘達が成長すると洗面室に鍵をかけてお風呂に入るようになりました、、。朝シャワーをあびてから出かけるときもあれば、部活から帰ってきてすぐだったり夜遅くだったり。夏場は一日に2~3回シャワーをあびます、、。その度に洗面室に鍵をかけてしまうので家族はすごく不便です。

我が家は今更リフォームはできませんが、今後、お家を建てられる方、特に女の子のお子さんをお持ちの方は下記のような図面が理想です!洗面室が半分オープンスペースになってファミリークローゼットも近くにあります。家事動線もとても良いですね。

我が家の娘達も小さい頃は「パパと一緒にお風呂入る~」と言っていたのですが、、。子供の成長は早いものです。

おうちの相談窓口 伊丹昆陽店では

お客様それぞれにあった施工会社のご紹介や、ローン・資金についてのご相談など、家づくりを一緒にお手伝いさせていただきます!

ぜひ後悔しない家づくりをしましょう!

皆様のお越しをお待ちいたしております。

(担当:水原)

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2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月ラストの店舗での勉強会です!!

 

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

ご予約:HP・お電話・店頭にて受付いたしております。

 

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(担当:前川)

 

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2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月ラストの店舗での勉強会です!!

 

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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同じ広さの土地で建てられる住宅に違いがあるってご存知ですか?

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建ぺい率と容積率についてお話します。

建ぺい率と容積率は、住宅を購入する際にぜひ知っておきたい規定の一つです。建築可能な建物の大きさは敷地面積と建ぺい率、容積率によって左右され、土地価格にも影響します。

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積のことを「建坪(たてつぼ)」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。2階建てで一般的な形状の一戸建て住宅であれば、1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積と考えても良いでしょう。この建築面積が、敷地に対してどの程度の割合を占めるのかを示すのが建ぺい率ということになります。例えば建ぺい率が60%と指定された地域にある100平方メートルの敷地には、建築面積が60平方メートルまでの建物が建築できます。

容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。例えば容積率100%と指定された100平方メートルの敷地には、1階60平方メートル、2階40平方メートル、合計100平方メートルの建物が建築可能となります。

建ぺい率、容積率とも、その限度は都市計画によって定められていますが、いくつかの緩和規定が設けられ、建物の形状や立地条件などによって変わります。建ぺい率では、幅が1メートル以内の軒、庇、バルコニーなどが算入されないこと、容積率では延床面積の3分の1までの地階、延床面積の5分の1までの車庫を不算入とすることができます。このように、建ぺい率、容積率とも、複雑な計算が必要となります。

より詳しく知りたい方はぜひおうちの相談窓口へお越しください。

(担当 庄谷)

 

2月 店舗での勉強会★開催決定

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●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

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2月 店舗での勉強会★開催決定

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

場所:おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽 店舗内

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伊丹市近隣に住んでいる家庭の高校受験

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今日は「伊丹市近隣に住んでいる人の高校受験」についてお話してみようと思います。

お家を建てるときに避けて通れないのがお金の話。

「おうちの相談窓口 伊丹昆陽店」に来てくださるお客様は若いご夫婦が多くライフプランを作成する時、お子様には「公立小学校、公立中学、できれば公立高校へすすんでほしい」という声が多いです。小学校、中学校は校区が決まっており、住んでいる場所で行く学校が決まります。

高校になると受験というものを突破しないと入れてもらえません。現在、伊丹市は兵庫第二学区になります。

尼崎市 西宮市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川市 篠山市 丹波市

9市34校の中から行きたい学校を選べます。

3年前、今の高校3年生からこの学区になりました。それまではもっと狭い範囲で学区が決められてました。もっと前は住んでいる住所で受けれる公立高校が決まっていたので、このエリアは私立中学、高校受験率が非常に高かったので私立学校が多いです。新学区になってまだ数年ですが「進学実績が良い」「駅から歩けるなど立地が良い」「制服がなかったり校則がきびしくない」「単位制」「自転車通学が認められている」「携帯持ち込みOKもしくは黙認」「文化祭などが盛り上がる」「部活の実績が良い」といった学校が人気が高く倍率があがり偏差値も高くなっていってます。逆に「交通の便が悪い」「校則がきびしい」という学校の人気がさがってきています。

受験システムをとても簡単に説明していくと、ほとんどの子が受ける一般入試では、内申書という中学校三年生での成績と当日の試験結果が半々です。第一希望校と第二希望校を書くことができます。第一希望は「加算点20点」がもらえます。第二希望は加算点が無いので公立に行きたい場合は2~3ランク下の学校にしないとあぶないです。第一希望校が定員割れをしていても、中堅校は上位校の第二希望、下位校は中堅校の第二希望校となっていて、子供たちの言葉をかりると「上から降ってくる!!」ので油断はできません。公立高校に行けるギリギリラインの成績はなんとか欠点を免れているぐらいでしょうか、、?とはいえ、行きたい高校に合格できるよう少しでも良い成績をとってもらいたいものですね。

おうちの相談窓口 伊丹昆陽店では

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ぜひ後悔しない家づくりをしましょう!

皆様のお越しをお待ちいたしております。

(担当:水原)

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2月 店舗での勉強会★開催日程

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2月の店舗での勉強会の日程が決定いたしました!!

 

●2月10日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月12日(月・祝)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月17日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月20日(火)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

●2月24日(土)

①10:30~12:00 ②13:30~15:00 ③16:30~18:00

 

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