住宅ローン、変動金利ってどのぐらい変動するの?

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さて今日は「変動金利の推移」についてお話します。

 

 

前回お話しました様に、変動金利は、一定期間毎に金利が見直されます。文字通り金利が変動するわけです。

 

では一体どのぐらい変動するのでしょうか???

 

実際、驚くべきことに、

 

変動金利は平成21年から2.475%のまま変動していない

 

のです。

 

変動なのに変動していない?

なんだか不思議な感じがします。

 

では、なぜ変動していないのでしょうか???

 

一つには、変動金利の基準になっている「短期プライムレート」が
変動していないからだと言われています。

(短期プライムレートとは、金融機関が有料企業に対して、短期(1年以内)で貸し出す時に適用する最優遇貸出金利のことを言います。)

 

では、今後も上昇しないのでしょうか???

 

それは正直分かりません。

日本の景気が良くなれば、金利が上昇するかもしれません。

 

金利がどうなるかは神のみぞ知る、というところです。

金利がどうなるかわからない。

 

では一体どうやって固定か変動か選べばいいのか?

その判断基準について次回お話します。

 

 

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