和風な家。

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お家には色んなデザインやイメージがあります。

 

和風、洋風、和洋折衷、シンプルモダン、モダン、

アーキテクト、アンティーク・・・

 

そんな中から今日は和風な家をご紹介します。

 

 

大阪ガス住設の家

 

SXL ヤマダ・エスバイエル

 

ABC建築工房

 

外壁に木を使ったり木の格子をつけたり、

 

玄関に大きな土間をもうけると純和風で趣があっていいですね。

 

 

風情のある和風の家はどこか懐かしい、

 

心落ち着く空間となることでしょう。

 

 

というわけで本日は和風な家をご紹介いたしました。

 

(担当:大毛)

 

 

 

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家族がくつろげるリビング☆

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家族の時間って大切ですよね。

 

何となくみんな居る。

 

家族みんなが集まってくつろげる場所。

 

そんなリビングダイニングを、今日は写真でご紹介します。

 

 

 

吹き抜けがあり開放感のあるリビング。

SxL リビング2

 

大きな窓からお日様の光が入り、明るいリビング。

SXL-28

 

 

梁を見せておしゃれに。暖炉のあるリビング。

コーヨーテック リビング

 

 

大きな窓を出ると広いバルコニーへとつながるリビング。

  アキュラ  リビング

 

 

階段はアイアンの手すりでおしゃれに。

 

しっくいの壁に包まれ、家族の健康を考えたリビング。

コーヨーテック リビング2

 

 

1階リビングからのスキップフロアーで第2のリビング。

谷上 リビング2

 

 

人それぞれ、家族によってくつろぎ方も様々です。

 

 

皆さまも世界でたったひとつのオンリーワンのリビング、 お家を

 

叶えてみてはいかがでしょうか。

 

(担当:大毛)

 

 

 

 

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過炭酸ナトリウム

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まだまだ続きます梅雨のさっぱり気分転換シリーズ、今回は洗濯槽のお掃除です。

 

先日、過炭酸ナトリウムを使ってお掃除してみました。

 

カビや汚れが市販のクリーナー等よりすごく取れるとは聞いていましたが、

 

これが本当にびっくりするくらい事実だったのです!

 

大小のビラビラしたわかめの様な黒い何かがごっそりと収穫できました。

 

DSC_0106

ここの洗剤の投入口や糸くずフィルターが特に黒ずんでいたのですが、スッキリきれいになってなんて気持ちいいんでしょう~。

 

殺菌・消臭効果もあるし、この過炭酸ナトリウムを使ってのお掃除にハマりそうです。

 

(担当:前川)

 

 

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床材・壁材の自然素材★

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このところ、ジメジメした湿気や暑さが続いていますね。

 

湿度が高い日には水分補給をしっかり行い、

 

熱中症にお気をつけください。

 

 

 

本日は住宅の壁や床に使われる素材をご紹介いたします。

 

壁や床に使われる素材としては、様々な素材があり見た目や

 

性能も大きく変わりますが、その中でも本日は住宅の壁や床に

 

よく使われる自然素材の材料を一部、ご紹介いたします。

 

 

①パイン材

 

パイン材

 

パイン材は欧州赤松といわれ、松の一種です。

美しい木目が特徴で香りを楽しめる素材です。

カラーもホワイトパイン・クリームパイン・バターと様々な色があり

使う箇所によって使い分けたり、楽しめます。

柔らかく大きな木目があり、また年月を重ねると味わいを出してくれる

素材でもあります。

 

 

②オーク材

オーク材

 

オーク材は堅く重厚感があり、耐久性に優れています。

木目がはっきりしていて、虎斑と呼ばれる虎の斑紋を連想させる

模様が現れることも特徴。

 

 

③バーチ材

バーチ材

 

日本ではカバザクラといわれるバーチ材は

柔らかな木目と部分的にキラリと光る放射杢を持つのが

特徴です。

材質はフローリングの適材として充分な堅さがあります。

目にもあたたかい黄褐色で、水に強く、粘りや強度もあって

磨くだけで艶がでます。

 

 

 

④しっくい

 

しっくい2

 

しっくいはカルシウムが主成分で「石炭」と表記されてきました。

優れた吸放湿性があり、湿度の高い夏は湿気を吸い込み

乾燥した冬は放湿し、空間の温度を適度に調節することで

結露を防止し、建物の耐久性を維持します。

その他、耐火性・抗菌性・防汚性・メンテナンス性にも優れています。

 

 

 

⑤珪藻土

 

珪藻土

 

珪藻土は植物性のプランクトン(藻)が化石化したもので、

昔から火に強いとして、七輪・コンロ・耐火断熱レンガの原料として

使用されてきました。

日本では食べられる土として熊本城の内壁材に使用されてきました。

吸放湿性にも優れています。

 

 

 

ずっと暮らすお家の材料に何を使うかは、

 

やはり先の暮らしを考える上で大切なことです。

 

ご紹介した自然素材の材料は体にも地球にも優しい素材ばかりです。

 

皆さまもお家を建てることを考えられる際には

 

一度このような自然素材の材料もご検討されてみて

 

はいかがでしょうか。

 

 

 

また、当店では自然素材を使ってお家を建てる工務店も多数

 

登録しておりますので、ご興味のある方は

 

ぜひご相談にいらして下さい。

 

皆さまのお越しをお待ちいたしております。

 

(担当:大毛)

 

 

 

 

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住宅ローンのおはなし、その4「頭金ってどのぐらいがいいの?」

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さて、住宅ローンシリーズの第4弾。

 

今日は

 

 

「頭金ってどのぐらい入れたらいいのか?」

 

 

住宅相談 資金 老後 子育て

 

 

についてお話します。

 

頭金をどれぐらい入れたらいいか?悩みますよね。

 

多く入れたらその分、ローンの返済額は少なくなり負担が減ります。

借入額が少ないと毎月の返済額も少なくなり、利息も少なくなるからです。

 

 

ただし、それは手元に十分な預金がある場合です。

預金が少なければ、万が一のときのための資金がなくなり

生活が不安になります。

 

また、注文住宅の場合、諸費用に200~300万、土地の手付金に

100万程度の手出し資金が必要となります。

 

 

もちろん、諸費用を住宅ローンに組み込む方法もありますが、

物件価格×100%以上のローンを組む「オーバーローン」

と呼ばれ、審査が厳しくなります。

 

また、金融機関によって取り扱いができるかできないか

分かれます。

 

このようなことから、諸費用は現金で準備することが一般的です。

 

 

以上のことを踏まえて、頭金の目安は次のような計算式になります。

 

頭金=預貯金ー(生活費3ヶ月+諸費用200万+土地の手付金100万)

 

例えば、預貯金500万、生活費が20万の場合、

 

頭金=500-(20×3+200+100)

=140万

 

となります。

 

生活費3か月分というのは、自己都合で失業した場合、失業保険需給まで3ヶ月の待機期間があるためです。

その他教育資金などまとまったお金が必要な場合はそちらも考慮します。

 

また、手元にある程度現金を置いておいて、資産運用で増やしていくという考え方もあります。

 

頭金の金額は家計によって異なりますので、あくまでもご参考まで。

当店では住宅ローンのご相談も行っていますので、お気軽にご相談ください。(担当:久田)

 

 

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排気と吸気

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前回ちょこっとだけ24時間換気についてふれたので、その関連事項を…。

 

夏になるとエアコンをつけずにはいられない毎日ですよね。

 

昨今ではずっとつけっぱなしのほうが電気代もお安いというデータがあったりで、なおのことフル稼動!

 

ところがいつの間にかエアコンからポンポン、ポコポコ鳴って故障したの?とか眠れない!って事ありませんか?

 

これは高気密のお家やマンションでよくおこる事で、

 

エアコンのドレンホースから空気が逆流しているだけだそうです。

 

換気扇を回すと建物の中の空気が排出され、排出された空気の分だけ部屋の外から空気が入ってきます。

 

窓が開いていれば窓から入ってきますが、窓が閉まっていたら吸気口から空気が入ってくるようになっています。

 

高気密な住宅では隙間から空気が入ってくることがほとんどないため、

 

ドレンホースが吸気口の代わりになって空気が逆流するときにエアコンのポコポコ音は起こるのです。

 

では、この音を何とかするには?

 

①台所やトイレの一時的な換気扇を止めてみる

(24時間換気は止めることをオススメしません)

 

②エアカットバルブを取り付ける

 

③窓を少し開ける(吸気口を開ける)

 

などなど。

 

ドレーンホースを掃除したり、案外③で解決したり…。

 

 

排気と吸気の関係ってちょっとややこしいですね。

 

こういったハイテクと言いますか、機能重視のお家と言いますか、

高気密・高断熱の高性能住宅お家など、もちろん快適なのでしょうけど時々考えてしまうのです。

 

もうちょっと自然とあるがままのスタイルっていうのがあってもいいんじゃないかなぁと。

 

ただ単に自分が高機能についていけないってだけなんですけども…。

 

何事も身の丈に合った生活をしないといけないなぁと思うことがありますねぇ。。。

 

 

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毛皮族がお家にいると夏はエアコン必須です!

 

 

(担当:前川)

 

 

 

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たまには換気スイッチをOFFにして

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本日もやります、さっぱり気分転換シリーズ。

 

お手軽な気分転換としてアロマやお香を嗜む方も多いのではないでしょうか。

 

特に梅雨のじめっとした日にはお香の香りが似合うと思うのです。

 

それに煙が湿気を取るという隠れた効能があるそうですよ。

 

お香を焚くと老舗の和風旅館や厳かな寺院にでも居るような、そんな気分になり、静かにくゆる煙をボーっと眺めると穏やかな時間が流れていきます。

 

だけど家族みんながお香好きというわけではないので、他の部屋へ煙が漂うのはNGという場合は、しばらく24時間換気をストップさせます。

 

大好きな香りを楽しんだ後はちゃんと換気スイッチをONに戻します。

 

 

DSC_0105

 

(担当:前川)

 

 
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リフォームとリノベーションの違い知っていますか??

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皆さま、リフォームとリノベーションの違いはご存知ですか??

 

「リフォーム イラスト」の画像検索結果

 

 

窓口でもよくお客様から質問を頂く、リフォームとリノベーションの違いについて今日はお話します!

まず、リフォームは

英語で「reform」改正する。改善する。という意味があります。

 

古くなった建物を新築の状態に戻すこと。

 

 

ですので、賃貸マンション・アパートの場合、退去する時に

入居前の状態に戻す「現状回復」という意味で

リフォームという言葉が使われることもあります。

 

 

 

 

 

汚れや傷のあるマイナス状態を

ゼロの状態にするイメージですね★

 

 

 

 

 

壊れたり、老朽化しているところを直したり、

修理したりすること。なので、具体的には

内装の塗りなおし、設備の変更や外壁の張替えなどが

リフォームにあたります。

 

 

では、リノベーションとは、、

 

 

リノベーションは英語で「renovation」修復する。刷新する。

という意味があります。

 

 

 
「刷新」なので、新築の時よりも性能を向上させたり、
使いやすさを改善したりすることがリノベーションになります。

 

 

 

また、家をお店にする。お店を家にするなど、
用途を変更することもリノベーションにあたります。

 

 

 
ゼロの状態に新しい機能をプラスするイメージですね★

 

 

 
具体的には、住んでいる人の成長に合わせて、間取り、内外装を

使いやすくなるように変更すること。

耐震性を高めること。などがリノベーションにあたります。

 

 

 

リフォームとリノベーションの違い、お分かりいただけましたでしょうか?

 

 

 

 

おうちの相談窓口では、新築のご相談はもちろん、リフォームやリノベーション、
建替えのご相談も受け付けております。

 

2世帯住宅のご相談もお任せください!

 

経験豊富なスタッフが、2世帯ならではのお悩み・疑問も

サポートさせていただきます!

 

 

(担当:為広)

 

 

 

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さっぱり除菌

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雨降りは少なくとも相変わらず毎日ジメジメジメジメジ…ですね。

 

梅雨のさっぱり気分転換シリーズ(えっ?)、今回はお掃除編です。

 

店内のテーブルやカウンターだけではなく、

 

キッズコーナーのマットやおもちゃもアルコールでさっとひと拭き!

 

アルコールは揮発性なので広げておけば速く乾いてお掃除時間も短縮できます。

 

さっぱり除菌して本日の小さなお客様のお越しに備えます。

 

DSC_0092

※アルコールにかぶれてしてまうお子様は、

ご自宅からお気に入りのおもちゃ等をご持参下さいね。

 

(担当:前川)

 

 

 

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登録リフォーム会社 紹介!

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当店では新築、注文住宅だけではなく、リフォームやリノベーションも

 

ご相談いただいております。

 

 

登録のリフォーム会社も多数ございますが、

 

本日はその中で、「ALLAGI Reli」(アレジ レリ)という会社をご紹介

 

したいと思います。

 

 

ALLAGIは新築も行っている会社で、デザイン性、性能に優れたお家を

 

施工しています。

 

 

そのALLAGIがリフォーム・リノベーションを行っているのがReliです。

 

 

マンションや、戸建、店舗など様々な建物を

 

リノベーションをできるそうです。

 

 

そんなReliの施工事例をいくつかご紹介いたします。

 

 

 

マンションリフォーム

 

Reli 事例1

 

キッチンをアイランドキッチンに変更。

壁紙に本物の木を使って一気におしゃれに。

 

 

戸建リフォーム

 

Reli 事例3

 

階段の手すりにアイアンを使ってアクセントを。

奥の扉をあけると和室で空間を広く使えます。

 

 

ALLAGI Reliは見た目のデザインだけではなく、そのお家に合った

 

最良の提案をしており、コスト面や機能面にしても安心して施工を

 

お願いできる工務店です。

 

 

また、使う材料も施主様のご希望のものを持ち込みでも施工

 

してくれるところも、特徴の1つです。

 

 

建てられて数十年が経ち家族構成が変わったり、

 

経年劣化で屋根や外壁、クロスや水廻りなどがいたんでしまったお家も

 

ALLAGI Reliでは、すっきり綺麗にお悩みを解決できることでしょう。

 

 

 

もちろん、当店ではその他多数のリフォーム・リノベーションを行える

 

工務店を登録しておりますので、見比べもしていただけます。

 

 

気になられているお客様はぜひ一度ご相談にいらして下さい。

 

スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ちいたしております。

 

(担当:大毛)

 

 

 

 

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