店舗にて勉強会を開催しました!

皆様こんにちは。皆様の安心で快適な家づくりをお手伝いする
「おうちの相談窓口」イオンモール伊丹昆陽店です。

 

 

伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅を検討されている方の家づくりをお手伝いしています。

 

 

全て無料で、家づくりの相談からライフプランニング、建築会社のご紹介まで

お手伝いさせていただいておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

 

 

◆当社のサービス内容についてはこちらをご覧ください。
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本日、店舗にて家づくり勉強会を開催しました★★
ご参加くださった皆様、ありがとうございます!!

IMG_8932

勉強会では、まず注文住宅と建売住宅の違いについてなど家づくりの基本的な部分からお話させて頂きます。

 

「注文住宅」と「建売住宅」大きな違いは・・・

 

●注文住宅=自分達のライフスタイルに合った家が建てられる
●建売住宅=建ててある家に自分たちが合わせなければいけない

この点だと思います!

 

また、断熱などの性能はやっぱり建売よりも注文住宅のほうが良いことが多いですね。
最初に払う金額は注文住宅のほうが多いですが、冷暖房などのランニングコストを考えると、結局注文住宅がお得な場合もあります!

 

勉強会ではその後、、、

 

性能のお話し
・グラスウールやカラーベストなどの繊維系の断熱材とウレタンフォームなどの発泡プラスチック系の断熱材の違い

・耐震等級と制震材のDVD

資金のお話し
・人生設計、収入と支出のバランス

・住宅ローン 変動金利と固定金利、返済計画、銀行探しのポイント

土地のお話
・土地の探し方

・建築条件付の土地について

 

などなど盛りだくさんでお話させて頂きました!!

 

店舗勉強会は各階2組様限定ということで、たくさんご質問もいただき、内容の濃い勉強会となりました。

ご参加いただきました皆様の、夢のマイホーム作りへ向けてよいスタートとなっていれば幸いです。

 

店舗勉強会は6月もどんどん開催予定です★

6月勉強会一覧

どうぞお気軽にご参加下さい!
お待ちしております^^

 

◆ホームページ
・おうちの相談窓口
http://www.ouchisoudan.jp/ 
・家づくりの相談窓口
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◆お問い合わせ・ご相談の予約はこちらからお願いします。
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◆お問い合わせ電話番号
おうちの相談窓口 大阪店 )            0120-055-328
おうちの相談窓口 イオンモール伊丹昆陽店 )    0120-968-336

 

厳選した建築会社を効率比較!3社コンペ開催!

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毎日暑い日が続きますね!
これから本格的に梅雨に入り蒸し暑い日が続きます。
皆様体調管理に気をつけてお過ごしください。
 

さてこの前の日曜日、お客様の3社コンペがありました。
 
3社コンペ(0514-3)  
  
1社目は、コスト抑え目、性能重視の家づくり「アイ工務店」さん。
 
http://www.jkc-group.jp/contractor/K0101/
 
性能に強いこだわりを持ち、妥協を許さない長持ちする家づくり。
土地に詳しい担当者の方もご一緒で、建物と土地のお話を同時に
相談でき、お得な感じです。

3社コンペ(0514-2) 
 

 

2社目は、無添加健康住宅の「コーヨーテック」さん。
http://www.jkc-group.jp/contractor/mutenka/ 

  

漆喰や食べれる素材を使って、健康住宅を徹底追及されているコーヨーテックさん。
店長の家づくりにかける情熱がほとばしる時間となりました。
お客様のご主人も、現場を経験したモノづくりに対する店長の考えに深く共感されていました。

3社コンペ(0514-1) 

 
 

3社目は、地元宝塚で注文住宅のABC建築工房さん。
 http://www.jkc-group.jp/contractor/abckenchiku/

 
島田社長の、注文住宅の豊富な経験からのお話、非常に興味深いものでした。 
お客様といい家を建てたい、という想いが溢れていらっしゃいました。

建物完成後もお客様と仲良くされ、お客様のご自宅も見学することが出来るそうです。
  
 

今日は3社ともベテランの営業担当の方にお話いただき、お客様も分かりやすかった、
色々詳しく知れて良かった、と喜ばれていました。 

  
建築会社さんとの出会いはまさにお見合いです。
当店、おうちの相談窓口は、多くのお客様が良い会社に出会える様に
精一杯お手伝いさせていただきます。
 

  
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5.27 伊丹店にて家づくり勉強会を開催します!

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さて今日は店舗勉強会のご案内です。 
 
 

5月27日土曜日に、おうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽店にて、
当店代表の高橋こうじが 
 
 

 
家づくり勉強会
 
 
 「家づくりのプロと一緒に見つけよう
     あなたの理想を叶える建築会社」 
 

  

を開催します。  
  
 
 
0527店舗勉強会

 
 
今回お話する内容は何と新バージョン! 

メニューは次の通りです。
 
 
・注文住宅の基本、家づくりの流れ
・家計を守る!適正予算と住宅ローン
・自分にとっての100点の家を建てる会社の選び方
・実例から学ぶ失敗しない家づくりの進め方 
  
 
 

この様な方、ぜひご参加ください。
  
・注文住宅、何から始めたらいいの?
・どこの建築会社に頼めばいいの?
・私たちの要望・予算にぴったりの会社が知りたいなぁ~ 
 

 

 
 
高橋の豊富な家づくり経験を交えて、成功する注文住宅の進め方の極意を
お伝えします! 
 
 
勉強会のお問い合わせはこちらからお願いします。
 ・イオンモール伊丹昆陽店 TEL)0120-968-336   
 
 

勉強会のお申し込みはこちらからお願いします。
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お客様のお家を見学させて頂きました!

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毎日暑い日が続きますね!

夏本番はどうなってしまうことやら恐ろしくなってしまいます><

みなさま熱中症には、身体が暑さに慣れていないこの時期が一番注意らしいので、お気をつけくださいね! 

 

さて先日、お客様のご自宅を見学させて頂ける機会がありましたので、今日はそのお話です。

(快くご協力くださり誠にありがとうございます!!)
 

建築会社は「DAISHO 株式会社大昇」、今年の2月に完成したお家です。
 

まずリビングにお邪魔すると、木のぬくもりが溢れる優しい雰囲気が伝わってきました。
 

奥様お気に入りのアンティークの家具を、無垢材のフローリングが一層素敵に引き立てていました。

(アンティークの食器棚は事前に置く場所が決まっていたので、家具を照らすダウンライトを設置★とても素敵でした♪)

 
 
見た目の素敵さだけでなく、無垢材のフローリングを素足で触ってみると、通常のフローリングよりもやわらかい感触がとても心地よく、これから暑くなる季節、素足で過ごすととても快適だろうなと思いました!
 
 

また、今回使用された無垢材は床暖房も対応。
  

奥様も「床暖房は大正解だった!!」とお話ししてくださいました。 

 

入居されたのが2月だったので、かなり寒さの厳しい時期ですが、床暖房を入れておけば、他の暖房器具は要らなかったそうです。

(ガス代も以前よりお安くなったそうです♪) 

また驚いたのが、、

1階のリビングで夜、床暖房を使用し寝る前に消す→2階の寝室で就寝→朝、1階に降りてきても「ヒヤッとしない!」

というお話しです!!
 
 

これはとてもうれしいですよね!!
 
 

なぜそんなうれしいことが起こったのか、、、 

 

大昇の家の特徴のひとつに「機密性・断熱性が高いこと」があげられます。 
 

難しいお話になりますが・・・・

機密性をあらわすC値という値があります。これは数値が低いほうが機密性がいいのですが、一般的には「2」くらいだといわれています。

それが大昇のC値は「0.5」!

と高い機密性があることが分かります。
 
 

また今回お邪魔したお家では、断熱材にセルロースファイバーを使用しているので、断熱効果もばっちりです。

 
 「機密と断熱がすばらしい」 
 

これが朝起きても部屋がひやっとしていない秘密ですね★
 

また、奥様がうれしかった点として、建築途中にも綿密にコミュニケーションが取れたことを挙げられていました。

カウンターの高さや、リビングに設置するたたみコーナーの広さなど、住まわれる方の身長まで考慮し、設計が進んでいったそうです。

また、現場の大工さんと家具屋さんとも、コミュニケーションをとることによって、ピッタリのオーダー家具も完成していました。

 

 

 

今回、実際に住まわれている方のお話が聞けてとても勉強になりました。

パンフレットで、断熱や機密など性能の話は理解しがたいというお客様も多いかと思います。

おうちの相談窓口では、過去のご利用者様のお声を積極的にお伝えしていきたいと思います!

また、建築会社が絞られてきたら、宿泊体験会などに参加されるのもいい方法かもしれませんね♪

ぜひ一緒に夢のマイホームをかなえましょう!

 

 

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登録建築会社のご紹介

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さて、今日はおうちの相談窓口イオンモール伊丹昆陽店に登録している約100社の建築会社の中から
「泉北ホーム」をご紹介したいと思います!

泉北 パンフレット写真

泉北ホームといえば、CMでもおなじみの「フル装備の家」というキーワードを

思いつく方も多いのではないでしょうか?
この「フル装備の家」・・
お客様の「大満足」が標準装備の基準
この言葉をモットーに作られているようです。

 

「標準」「基準」は各社それぞれに決められていますが、一般的には平均的、普通の装備が多いですよね。
でも泉北ホームは「基準」が「大満足」!ということですね。

 

 

実際にパンフレット見ていると、リモコンキー付きの玄関ドア(鍵を出す手間がいりません)が標準で付いていたり、大理石調の床やおしゃれな琉球畳が追加料金無しで選択できたりと
「それは!うれしい!」と思わせられるような得点が盛りだくさんです。
また、入居後すぐに快適な生活ができるようにと、
LED照明やカーテン、エアコンまで標準装備に入っているので驚きです!!

 

 

でも・・そんなにフル装備で付いてるなら高いんでしょう??
と思いますよね。

 

 

でもでも・・そんなことはありません!
坪単価50万円~と大手のメーカーよりは坪10万~20万円安い価格帯になっています。

 

 

その秘密は、

 

 

「年間施工棟数約400棟」とたくさん家を建てていることによって、
多くの商品を設備メーカーに大量に発注することができコストが下げられる。
このことのようです。

 

 

また全国展開せず、阪神間だけに絞っていることによる運搬費用のカットや
専属大工が施工を行うことによる中間マージンのカットなどの企業努力があるようです。

 

 

気になるお客様はぜひ、おうちの相談窓口へお越しください!
プロの意見を聞きながら、他社と比較をして検討していただくことが出来ます★

 

 

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店内で注文住宅の勉強会を行いました!

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ゴールデンウィークも終盤ですね! 

皆さま満喫されましたでしょうか?

昆陽イオンには特設でウルトラマンコーナーが出来ていて、お店に居てもウルトラマンの音楽が聞こえてきます♪ 
 
 
 
 

さて今日は、先週水曜日に行った、店頭勉強会のご報告です★

今回は注文住宅を考え出して間もないお客様がご参加くださいました!ありがとうございます!

一緒に理想のマイホームを叶えましょうね♪ 

店舗勉強会(0503)

 

今回の勉強会、講師は高橋こうじ。

住宅コーディネーターとして2000組以上の家づくりをプロデュース。設計・施工を行わない中立な立場で、日々お客様の家づくり相談を行っています。

 

勉強会はまず、「マイホームがほしい!と思ったら何からはじめますか??」こんな質問からスタートしました。

皆さまだったらどうされますか??

  

 

一般的には、

雑誌やインターネットで調べる。

モデルハウスを見に行く。

パンフレットを見る。

などの方法が思いつくと思います。

 
 

でもインターネットには様々な情報が溢れていてなにが正確な情報なのかわからない、、、 

どのメーカーのパンフレットもいいことばっかり書いてあって結局どのメーカーがいいのかわからない、、、、

そもそも私達に適正な予算っていくらなの??

私達が満足する家にするには、断熱、空調なににこだわればいいの??・・・性能ってわかりにくい!

こんな状況に多くの方が陥ってしまいます。。 

 
 

そうならないために、まず相談に来ていただきたいのです!

 
 

私達、おうちの相談窓口では家づくりのスタートにはまず家族みんなのライフスタイルを再確認し、人生設計、資金計画を明確にすることからはじめることをオススメしています。

 

先に建築会社を決めたり、土地を決めるのではありません。

まずは自分たちのライフスタイルを再確認!これがポイントです! 

  

その後、勉強会ではライフプランシュミレーションについて、耐震や断熱など気になる性能のことについて、間取りや目安となる坪数、注文住宅と建売住宅の違いについてなどなど盛りだくさんでお話をさせていただきました!!

 

 

 

店頭勉強会ですが次回は5月27日(土)に開催予定です!
今回の勉強会とはまた違ったメニューで考えていますのでお楽しみに~♪
詳細はまたお知らせさせていただきます。 
 
マイホームをお考えの方はぜひ一度ご参加ください☆
 
 
 
 

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豊中で勉強会を開催します!!

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5月28日(日)豊中にて勉強会を開催いたします!!

 

 

 

チラシ(0528豊中勉強会)JPEG 

 

 

 

午前の部(10時~12時)は「注文住宅を建てたいな・・」と検討しはじめた方へ向けての勉強会です。

 

 

建売と注文住宅となにがちがうの??

 

私にとって最高の住み心地ってなんだろう??

 

どこにこだわればいいの??

 

私達はいくらまでの家なら安心して買えるかな??

 

 

 

 

そんな疑問にお答え出来ればと思います★

 

 

また、講師の高橋こうじは今まで2000組以上の家作りをお手伝いしてきましたので、その経験からのお話もたくさんさせていただく予定にしております!お楽しみに♪

 

 

 

午後の部(13時30分~15時30分)は注文住宅を建てると決めたけど・・「どこに頼めばいいのかわからない!」そんな方に向けた勉強会です。

 

住宅展示場に行ったけど、、決められない!

 

有名メーカーと地元の工務店・・違いってなに??

 

耐震や断熱、防音、、気になるけど、どこまで必要なの??

 

希望の土地の見つけ方がわからない!

 

 

 

こんな疑問にお答えできればと思っております★

 

また、住宅コーディネーターという施工も販売もしない中立公正な立場だからこそお話できる、家づくりの実情、住宅業界の話もお伝えできればと思います!

一緒に自分にとって100点満点な家を目指して、勉強しましょう!!

 

 

 

 

 

□5月28日(日)

□午前の部/10時~12時  午後の部/13時30分~15時30分

□豊中市立芸術センター(阪急宝塚線曽根駅より徒歩約5分)

□参加費は無料!先着20名様

□ご応募、詳細は「まみたんネット 北摂西版」で検索

□キッズルームもあります!お申込み時にご予約ください♪

 

 

 

 

 

 

皆さまのご参加お待ちしております!

 

 

 

 

 

 

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3社コンペを行いました!

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ゴールデンウィークが始まりましたね!

イベントも盛りだくさんで昆陽イオンは大賑わいです★★

皆さまもどこかお出かけされるのでしょうか~♪

ぜひ、連休を満喫してくださいね^^

 

 

さて、お家の相談窓口では昨日2組のお客様の3社コンペを行いました!

相談の様子

 

ブログでも度々書いているのでもう知ってくださっている方も多いかもしれませんが、

 

3社コンペとは?

 

まず、お客様と相談を重ねご要望やご趣味、予算の面、土地のことなど様々な情報をお聞き取りさせていただいた後に、当窓口がお客様に最適だと思われる会社3社を厳選いたします。

 

 

その厳選した3社を当窓口に呼び、1社1時間ほどの持ち時間でプレゼンテーションをお客様に聞いて頂きます。

 

これが3社コンペです!

 

コンペには当窓口の担当者も同席いたしますので、最後には私達が客観的にコンペを見て感じたこともお客様にお伝えさせて頂きますのでこの点もご好評頂いております。

 

また、お客様の要望、予算などは建築会社に事前にこちらから伝えているので、コンペの内容は展示場などで行われるたくさんの方へ向けたものとは違い具体的なものになります★★
 
  

 

 

本日のお客様は、、、

 
 
 

お2組とも土地探しから考えられているお客様でした。なかなか希望の地域で希望の価格の土地を見つけるのは難しく、、悩まれている状況でした。

 

土地に強い会社でもなかなかお客様の希望の土地は難しいというお答えでした。。
  

 

ですが!!!! 
 
 
 

「土地は設計プランニング次第です!!難しいと思った土地もプランニングで劇的に変わります!!」

「もっと広い目で土地探しをすすめていきましょう!」 
 
 
 

という提案をされた建築会社がありました! 

過去の事例も見せていただくと、狭小の土地、変形の土地でもプランニング次第でお客様の要望がたくさん盛り込まれた家が完成していました。

  

 

また、土地を現地に見に行ったときの注意点として、同じような土地でも、「きれいな更地」と「草ボーボーで雑然としている土地」を見て私達素人は「きれいな更地」の方をこの土地がいい!と思ってしまいがちですが・・・これは注意!
 

そんなこともお話しされていました。 
 

 

「希望の土地は見つかりませんでした。」
で終わりではなく、過去の事例を見せて、私達なら提案力があるので大丈夫です!!と言ってくれたうれしいですよね。

  

 

細やかに、丁寧に、一緒に土地探しからしてくれる

  

 

そんなふうに感じるとこの建築会社にお願いしたい!そんな気持ちになりますね。

 
 
 

3社コンペ後すぐに建築会社を決定する必要はありませんのでご安心ください。そこから実際に住宅展示場に足を運んで現物を体感したり、さらに詳しくお話を聞いたり、、当窓口担当者とも相談した上で納得して決定していただけます。 
 

 

一緒に、納得しながら理想のマイホーム実現へ進んでいきましょう!

 

 

 

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