注文住宅の魅力とは?

皆様こんにちは。皆様の安心で快適な家づくりをお手伝いする
「おうちの相談窓口」イオンモール伊丹昆陽店です。 
 

伊丹、西宮、宝塚、尼崎の阪神間を中心に、主に注文住宅を検討されている方の
家づくりをお手伝いしています。
 

 
全て無料で、家づくりの相談からライフプランニング、建築会社のご紹介まで
お手伝いさせていただいておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
  
 

◆当社のサービス内容についてはこちらをご覧ください。
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さて今日は、「注文住宅」についてお話致します。 
 
 
05カスタムホーム写真 
 
注文住宅とは、建物の仕様、間取り、外観、内装などをお客様が自由に決めることが出来る
建築様式です。 
 
 
メリットは、デザイン・間取りの自由設計以外にも色々とあります。 
  
 

まずは、耐熱・耐震などの家の性能について自分で決めることがきるということです。 
最近は震災も多く、昔の家に比べて耐震などの性能面の基準が高くなり、しっかりした
家が多いですが、やはり建築会社によって性能の得意・不得意はあることも事実です。
 
 
 
耐熱についても、耐熱材はどんなものを使用しているのか、どのように耐熱加工するのか、
サッシはどのようなものを使用しているかなど、色々と考える項目があります。  

  
耐熱を謳っていても、最低限の耐熱効果しかない家があったりすることもあります。
建売であれば建物が建ってしまっているため、性能のチェックもできませんし、
標準仕様も最低限のものであることが多いので、性能面に不安が残り、「長く快適に
暮らす家づくり」を実現することは難しいかもしれません。 

 

   
次に注文住宅のメリットとしては「予算を色々と調整できる」ということがあります。 
  
 

 
注文住宅は土地の購入から始めるため、もちろん建売住宅より予算が高くなります。
ただし、こだわりたい部分にはしっかりと費用をかけ、特にこだわらない部分は安く
抑えるなどご自身で予算配分をすることができます。
 

 
  
また、性能面にしっかりとお金をかけることで、購入時はお金がかかりますが、
長期的に見ると光熱費などのランニングコストを抑えたり、外壁材をしっかり
したものを選ぶことで、メンテナンス費用を抑えることもできます。
  
 
家づくりの予算は購入時だけでなく、長期的な視点で考えることが大切です。  
 
 
注文住宅のメリット3つ目は「建設途中で現場をチェックできる」ということです。 
 
 
完成前であれば工事現場に足を運んで現場管理者に質問できますし、
注文住宅には「住宅性能表示制度」というシステムがあります。 

  
 
・新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」すること
・様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定すること
・トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること
 

また、第三者の評価機関が検査するため安心です。  
  

 

当窓口を通して家づくりをされる場合はさらに、建築基準法以上の厳しい施工基準を
定め、第三者の有資格者が現場を監査し、手抜きや不良工事による欠陥住宅を未然に
防ぐことができます。
 
  
 
以上3点が注文住宅を建てる大きなメリットです。  
 
 
注文住宅は、土地探しから行い、全てを自分たちで決めていくため、時間と手間はかかりますが、
家づくりの最大の目的である「住み心地」を実現でき、予算もコントロールできるという大きな
魅力があります。
 
 
 
 
当店では、土地探しから工務店紹介まで注文住宅のお客様を全面お手伝い致します。 
家づくりに関するどんなことでも構いませんのでお気軽にお越しください。 

  

 
 
 
 

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