マイホーム取得法(19)

③住宅ローン

 

5)金利の種類

 

②期間選択型固定金利

 

金融機関ごとの多彩な 商品の1つ。

一定期間金利が変わらないので、繰上げ返済を予定している

お客様やそのための預貯金・保険の満期などが計画されている

お客様に向いています。

 

金利が比較的高めで、固定期間終了後に金利と返済額が増す

リスクあり、

金融機関によっては自由度の高い商品として用意されている。

 

土地と建物の分割実行や、一部を変動金利にして、残りを期間固定に

するなどの選択肢で安定とリスクのバランスを調整する必要あり。

 

それでは次回

 

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