マイホーム取得法(17)

③住宅ローン

4)融資の窓口

融資を申し込む窓口としては、3つあります。

 

①銀行支店

通常、個人のお客様がローン融資を持ち込むのは各銀行の

支店融資窓口となります。各窓口に担当はいますが、審査等に

ある程度時間がかかります。

 

②ローンセンター

昨今、住宅ローンは煩雑なため、専門に行うローンセンターという

別の部署を作って対応する銀行も増えています。

慣れた担当者が 専属でローン手続きを行っており、そのローン案件の

持ち込みは個人ではなく、土地売買などを行う不動産仲介業者を

経由しないと利用できません。

ただし、主要3大都市以外は個人で申し込める場合も多いようです。

審査期間も短く結果も早くわかります。

 

③インターネット

民間融資であるノンバンクではネット上での申し込みも増えています。

必要書類をネットからダウンロードし、融資機関との契約なども郵送で

必要書類を送り締結します。

決済は利用銀行で行う場合が多いようです。

 

ではまた次回

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