注文住宅は選んで建てる時代

注文住宅は選んで建てる時代

 

【例】

電気製品も、昔はメーカーごとの店舗に行って比較していました。
しかし、今では大手家電量販店で各メーカーの製品が全て並んでいますので、

特徴を比較できるので、非常に買いやすくなっています。

 

家づくりの相談窓口は、注文住宅を建てている住宅会社を比較できるように、

 

ハウスメーカー

工務店

ビルダー

建築家(設計事務所)

不動産会社

パワービルダー

等の情報を集めて展示しています。
展示だけではなく、比較検討するためすべての会社とお会いし、特報を把握し、見学会や完成物件を見てます。

 

家づくりの相談窓口は、お客様に住宅会社を選ぶ為のポイントをお伝えします。

 

是非ご活用下さい。

注文住宅を建てたい。(冬支度)

注文住宅を建てる。

今年もあと一か月。

街も冬仕様になってきました。

 

暖かい家はいいですよね~

最近では、断熱が良く、気密性も高い家が増えました。

断熱は、内断熱、外張り断熱、外断熱と様々です。

材料も、グラスウールからセルロースなどなど

ガラスはペアガラス、断熱ガラス。

暖房器具は、エアコン、床暖房、蓄熱暖房、ガスヒーター、全館空調等

色んなものが存在します。

 

まず家でどのような生活をするのか、10年20年後どうなっているのかをよく考え、決めましょう。

注文住宅を建てる各施工会社から言われるままではなく、自分たちに合った暖房計画を作りましょう。

 

家づくの相談窓口は、注文住宅を建てる前に相談が出来る団体です。

家づくり専門家への仲介人、住宅建築コーディネーターにご相談ください。

 

 

注文住宅を大阪・兵庫・奈良・京都で建てるなら!

注文住宅を建てるなら、家づくりの相談窓口へ

 

家づくりの相談窓口は、注文住宅をこれから建てようとお考えの方の相談をお受けしています。

●ハウスメーカーとの家づくり

●工務店との家づくり

●不動産会社との家づくり

●建築家(設計事務所)との家づくり

 

注文住宅の中にも様々な建て方があります。

一生に一度買えるかどうかの夢のマイホーム!

 

モデルハウスや、展示場、ショールーム、完成見学会等

様々なイベント等がチラシやインターネットに掲載されていますが、各社共、自社のPRを聞き、自分にぴったり合い、気に入った施工会社を探すのはなかな難しいです。

 

家づくりの相談窓口は、多数のハウスメーカー・工務店・建築家が同時に選べます、気になる施工会社を順番に面談できます。

沢山の中から、選んで、納得し、気に入って、注文住宅を建てて頂きた。

 

注文住宅の事なら、家づくりの相談窓口・大阪

住宅建築コーディネーターK

住宅ローン選び

現在、家づくりの相談窓口でコーディネートさせて頂いているお客様の住宅ローン相談。

家づくりの相談窓口は、各専門家とコーディネートさせて頂きます。

ローンの事なら、住宅ローンアドバイザー、住宅ローン診断士。

 

今回は住宅ローン診断士Kさんにお願いした。

まずは借入の総額を把握する。

(今回のお客様はライフプランシミュレーションを受けていたので、簡単に把握。)

銀行選びの前に固定金利と変動金利の説明。

固定金利は過去最大の低金利。

1.610%

凄い!6年間からは1%以上も違います。

固定金利に決定!

 

固定金利、フラット35を取り扱う銀行を10社以上提案し、選んで一社に決めました。

 

お客様も銀行を選び、内容を教えたもらいながらの住宅ローン探しが出来、安心して頂きました。

(銀行選びで、総支払金額が500万以上変わるケースもあるので、要注意です。)

 

住宅ローン申し込みの本申請の前に事前審査を提出し、借りれるかどうかを審査して頂くのだが、お客様から住宅ローン診断士さんに手伝ってもらいと依頼があり、一緒に進める事となりました。

 

家づくりの相談窓口は、家づくりの各専門家を繋ぎ、コーディネートします。

是非、ご相談下さい。

 

かっこいい家を建てたい!

◆実例◆

【かっこいい家を建てたい】

 

家を建てる会社は沢山あります。

 

家づくりの相談窓口は、ハウスメーカー、地元工務店、ビルダー、不動産会社、建築家の中からお客様にぴったり合う会社を選べます。

マイホームに対する思いを聞いていくと、今回は建築家との家づくりを提案しました。

 

建築家選びの方法は3つ。

①複数の中からお客さんに合う建築家を紹介し、指名する。

②複数の中から3名の建築家を選び、それぞれ1時間面談し、1人を選ぶ。

③複数の中から5名の建築家を選び、5人の設計コンペを開催する。

それぞれの提案を見て、気に入った建物や、建築家の人柄を見て1人を選ぶ。

 

今回は、時間短縮の為、②を選び、進める事になりました。

 

家づくりの相談窓口は中立な立場の住宅建築コーディネーターが家づくりをサポートします。

 

設計打合。いよいよ基本設計決まる

茨木市のM様

建築家と契約をし2か月が過ぎました。

何度もプラン変更、提案、ショールーム見学を繰り返し、概ね基本設計がまとまってきました。

施主の最初の希望イメージは、エレガント?から始まり、

キッチンはトーヨーキッチンが大好きで・・・

今ではモダンに・・・

 

施主の好きなイメージを形にする、建築家の越智さん。

奥様も女性建築家。いつも一緒に打合。いい意味で時には夫婦でバトルを(^^)

今日も4時間びっちり施主のお父さん宅で打合せをしました(^^)

前半はお父さんも打合せに参加。

お忙しいのに参加ありがとうございます。(写真には写っていませんが)

 

次回は最終の基本計画図提案で実施図面、構造計算に入ります。

 

IMG_4383

次女ご出産おめでとうございます(*^_^*)

住宅建築業界に25年

親も親戚も建築の職人。

私は建築の学校を卒業し、住宅建築業界に25年います。

今まで、設計、施工、不動産、建築資格。

様々な建築業界に関わってきました。

家づくりは数千件は携わりました。

一生に一度の大きな買い物だからこそ、失敗しないで欲しい。

 

今までの経験を家づくりを考えておられる方にお話ししたい、相談に乗りたい。

少しでもお役に立てればと思います。

家づくりの相談窓口・大阪は設計も施工も行わず、中立に相談にのり、コーディネートを行います。

無料相談を開催しておりますので、是非ご参加ください。

 

予約はこちら → 問合

 

住宅建築コーディネーターK

イベントの報告

本日、シティーライフさんのセミナールームにて頭のよい子が育つ家の講座を開催しました。

少数だったので、家づくりの相談や疑問のお話も沢山させて頂きました。

頭のよい子が育つ家のつくり方。

マンションを買うか、戸建てを建てるか。

建売と注文住宅の違い・・・

家づくりを始める前にお勉強をしたいとの事で真剣に聞かれていました。

写真を撮るのを忘れていて、載せれません(>_<)

 

中立に相談が出来るところを探されていたので、喜んで頂きました。

家づくりの相談窓口は中立にお客様のコーディネートを行います。

是非ご相談下さい。

頭がよい子が育つ家講座

「頭のよい子が育つ家」のつくり方講座

”頭のよい子が育つ家”の著者四十万靖先生と同社の協力で、頭のよい子が育つ家にするコツを教えてくれえるセミナーの開催。

ちょっとした工夫や間取りなどをアドバイスさせて頂きます。

◆2014年11月28日

◆11:00~12:00

◆シティーライフNEW本社

摂津市千里丘1-13-23CityLifeセミナールームにて開催