土地探しのチェックポイント①

家づくりの相談窓口・大阪店では、お客様の様々なご相談を承る中で、土地探しをして
注文住宅を建てる場合のチェックポイントを紹介させていただきますね~(((o(*゚▽゚*)o)))

 

①地盤や地形・法規上のこと

 

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ヾ(❀╹◡╹)ノ゙❀~~~どんな住宅を建てられる土地かの確認を!

 

地盤:
地盤が軟弱であれば地盤の改良が必要になります。

 

変形地:
変形した土地なら、どんな間取りの家が建てられるのかなど把握してからにしましょう。

 

建築基準法という法律がありその法律上で住宅を建てられる土地かどうかの確認:
その土地に接している道路が幅2メートル以上あるか?その道路の道路幅は4メートル以上あるか?
その道路が実際に建築基準法上で道路と認められているのか?
また、用途地域という地域指定が有り、工業専用地域では原則として住宅は建てられないなどがあります。

 

立てられる範囲の確認:
土地のある各地域には用途地域という指定がされていて、その指定地域によって建てられる住宅や大きさなど
範囲の指定が細かく決められています。

 

 

家づくりの相談窓口・大阪店の住宅建築コーディネーターは丁寧にお客様のご相談を
承っております。皆さんもご希望の家づくりを私たち住宅建築コーディネーターと
ご一緒に考えませんか?\(^o^)/

 

私たち住宅建築コーディネーターが笑顔でお迎えします!
失敗しないで家を建てるために、どんなことでもご相談ください。

みなさまのご来店をお待ちしてます。

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