お金や制度について

家を買う&買った後にかかる税金

住宅ローン減税・
住宅ローン控除

住宅ローン残高に応じて一定額が所得税から差し引かれ、控除期間は10年です。
2017年12月までに入居した人は最大400万円の控除が受けられます。所得税から控除しきれない額は住民税からも控除可能です。
※詳しい条件等は国税庁のHP(http://www.nta.go.jp/)をご覧ください。

(右表)※括弧内は認定長期優良住宅の場合
(右表)※認定低炭素住宅も認定長期優良住宅と同様の控除額

控除額のイメージ

4000万円までのローンで、年最大40万円までと
所得税+住民税額との少ない方の額が控除分!

贈与税の非課税特例

20歳以上の人が親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額の贈与税が非課税になる特例。平成26年中に親や祖父母から、住宅資金の援助を受ける場合、贈与を受けた方に対して500万円(一定の耐震または省エネ基準を満たす住宅は1000万円)まで、贈与税がかかりません。さらに110万円の基礎控除と合わせると610万円(同1110万円)まで非課税になります。
※詳しい条件等は国税庁のHP(http://www.nta.go.jp/)をご覧ください。

贈与税のイメージ

住宅資金の贈与は
トータル500万円+基礎控除110万円まで非課税!

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